Le Cap d'Agde (34300)

À VENDRE – STUDIO RÉNOVÉ- CAP D AGDE- VUE PORT

Prix

du bien

55 000 €

réf : AGA6326

01

Général

Idéalement situé au cœur de la station, directement sur le port, ce charmant studio rénové de 19 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché.

Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et optimisé, offrant un accès à un agréable balcon avec vue sur le port, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance et du cadre maritime de la station.

Un investissement idéal pour un projet locatif !

Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité saisonnière.

Un véritable atout supplémentaire : l'agence immobilière AGATHEA peut assurer la gestion et la mise en location du studio, pour un investissement en toute sérénité.

Surface : 19 m² / Balcon avec vue port / Studio rénové / Emplacement privilégié sur le port / Potentiel locatif intéressant / Possibilité de prendre en charge la location de votre bien

Prix de vente : 55 000 € FAI

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif !

AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95 certaines photos présentent un aménagement virtuel par l'IA à titre illustratif

02

Plus d'infos

Code postal

34300
Surface habitable (m²)

19 m²
Nombre de pièces

1
Vue

PORT

03

Financier

Prix de vente

55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

55 €
Taxe foncière annuelle

562 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Convecteur, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1977

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

94
nombre de lots

306
Quote Part annuelle des charges

660 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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