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Prix en baisse

Cap d'Agde (34300)

CAP D AGDE - STUDIO CABINE AVEC VUE PORT - PISCINE ET ASCENSEUR

Prix

du bien

99 000 €

réf : AGA5426

01

Général

CAP D’AGDE – STUDIO CABINE AVEC VUE PORT – RÉSIDENCE AVEC PISCINE & ASCENSEUR

Au cœur de la station du Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio cabine de 27 m² de surface utile, idéalement situé dans une résidence recherchée avec piscine et ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa superbe vue dégagée sur le port, son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et animations de la station.

L’appartement offre une belle capacité d’accueil avec 4 couchages, comprenant un espace cabine fonctionnel ainsi qu’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Optimisé et agréable à vivre, il constitue aussi bien un excellent pied-à-terre qu’un investissement locatif à forte rentabilité.

Les atouts du bien :

Vue sur le port
terrasse ouverte
Résidence sécurisée avec piscine
Ascenseur
27 m² de surface utile
4 couchages
Emplacement premium au cœur du Cap d’Agde
Très bon rendement locatif saisonnier
Idéal pour vivre à l’année pour une personne seule ou un couple

Un bien rare alliant confort, emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial dans l’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen.

À visiter sans tarder ! AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

02

Plus d'infos

Code postal

34300
Surface habitable (m²)

27 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2
Vue

PORT

03

Financier

Prix de vente

99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

100 €
Taxe foncière annuelle

750 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Sud

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

213
Quote Part annuelle des charges

1 200 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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